Hotel Neue Post Club

Willkommen im Club

Ein vorteilhafter Besitz!

Sie sind, als stiller Gesellschafter der Hotel Neue Post Erwerbs- und BetriebsgmbH ein VIP,  d.h. Mitglied im exclusiven HNP-Club der Erfolgreichen und (mit)Besitzer des Hotels Neue Post!

• Es ist schön, Freunde zu haben,
• es ist schön zu wissen, dass man besonders gerne gesehen ist;
• es ist schön zu wissen, was man hat und was man davon hat,
• es ist schön, dass wer sich wirklich freut, wenn man wieder einmal Zeit hat;
• es ist schön, Besitz zu haben,
• es ist schön, Freunde im Hotel Neue Post zu haben

Sie haben als HNP-Club-Mitglied eine Reihe von persönlichen Vorteilen und Annehmlichkeiten, die es auch zu nutzen gilt. Sie haben:

• Ihr vertraglich genau definiertes Nutzungsrecht (Ihre „Woche“),
  Ein Nutzungrecht, das Sie:
  selber nutzen,
  weitergeben oder verschenken können,
  bei einem Tauschclub – oder intern – deponieren und (später) gegen was anderes (Zimmer, Zeit, Hotel, Ort, Land, Erdteil) tauschen können;
• ++  zusätzliche Wohnmöglichkeiten –
  so oft, wie und wann Sie möchten
  = Gesellschafterwochen – Urlauben zum absoluten Bestpreis.

Die Vorteile unserer Organisationsform:

Der wesentlichste Unterschied zwischen unserer Form des Time-Shares und allgemein ist:
Wir alle sind Hotelbesitzer !

Wir haben nicht nur das „Recht zu wohnen“, uns gehört das gesamte Hotel. Wir wohnen in unserem eigenen Haus. Wie das bei einem gemeinsamen Besitzt so üblich ist, haben wir auch allgemeine Regeln, an die sich alle Eigentümer halten um so einen angenehmen und erholsamen Urlaub im eigenen Haus verbringen zu können.

Unser Hotel ist bei folgenden TimeShare – Tauschorganisationen angeschlossen:
– RCI
– Dial An Exchange

Mit diesen Organisationen können Sie ihre Woche in die ganze Welt tauschen

Der, unseres Wissens, einzigartige Vorteil eines TimeShares in unserem Haus ist, dass Sie nicht bloß ein Nutzungsrecht erwerben, sondern auch direkt an der Eigentümergesellschaft beteiligt werden.

Das hat für Sie folgende Vorteile:

• Urlaub in den eigenen vier Wänden
  Sie verbringen Ihren Urlaub in Ihrem Haus. Einem gemütlichen 4-Sterne Hotel in einer der schönsten Urlaubsgegenden Österreichs. Zell am See ist einer der attraktivsten Fremdenverkehrsorte in Österreich. Zwei volle, lange Saisonen (Sommer: See + Berge, Winter: wunderschöner Hausberg und dem absolut schneesicheren, über 3000m hohem Kitzsteinhorn), leicht erreichbar (Bahnknotenpunkt, Flughafen), Einkaufsstadt und inmitten traumhafter Natur. Das Hotel befindet sich in bester Lage in Zell am See, zentral, an der Fußgängerzone, freie Lage – kein direktes Vis à Vis stört den Ausblick, Tiefgarage, großer eigener Garten, Indoor- und Outdoorpool uvm.

• Urlaub für schlaue Füchse
  TimeShare ist nach wie vor eine attraktive Form seinen Urlaub zu finanzieren. Sie investieren, zeitlich beschränkt, in eine Immobilie, wohnen den Ertrag (steuerschonend) ab und bekommen beim Ausstieg den Wochenwert ausbezahlt.

• Weltweite Tauschmöglichkeit
  Sie können Ihren Besitzt ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack  verwenden. Ob selber im eigenem Haus, ob Vermietung an Freunde, ob weltweiter Tausch auf Wochenbasis oder auf aktienähnlicher Punktebasis, Ihren individuellen Nutzungsmöglichkeiten sind (fast) keine Grenzen gesetzt.

• Sie haben die optimale Sicherheit
  Die Beteiligung an der Eigentümer GmbH bietet den optimalen Schutz, eine Immobile steigt im Wert und ist – im Falle des Falles- auch leichter verwertbar.
  Ein reines Wohnrecht ist nur bedingt handelbar, zeitlich begrenzt und im Extremfall nur schwer oder gar nicht verwertbar.

• Wertsteigerung
  Wohnrechte können im Wert steigern, Immobilien steigern sicher ihren Wert. Insbesondere das Hotel Neue Post; Zell am See ist einer der attraktivsten Fremdenverkehrsorte in Österreich.

• Kostenoptimal
  Durch Ihre Beteiligung sind Sie nicht nur abgesichert, Sie sind auch indirekt am Gewinn des Hotels beteiligt. Der Gewinnanteil wird Ihnen in Form von Kostenreduktionen der Wohnkosten oder als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit ausgeschüttet.

• Rückkaufgarantie
  Sollten Sie es sich überlegen und Ihre WohnNutzRecht nicht mehr behalten wollen, steht Ihnen das Recht zu, Ihr WohnNutzRecht an die HNP zurückzugeben. Die HNP refundiert Ihnen dafür den Wert Ihres Gesellschaftsanteils. Natürlich können Sie unabhängig davon Ihr WohnNutzRecht jederzeit am freien Markt verkaufen. Sollte Ihnen das zu umständlich sein, so haben Sie die zusätzliche Sicherheit der Rückgabemöglichkeit.

• Seriosität
  Haben Sie schon Nachteiliges über TimeShare gehört? Manches davon ist leider wahr. Eine boomende Branche zieht auch viele Glücksritter an. Studieren Sie unser Modell und reden Sie mit unseren Mitgliedern, Sie können sich von unserer Seriosität selbst ein Bild machen.

Und das Ganze zu Kosten, die wirklich unschlagbar sind .

Das ist deshalb so leicht möglich , weil wir Hauseigentümer sind, ein „factory outlet“ für TimeShare sozusagen. Keine teuren Provisionen für Verkaufsorganisationen, keine teure Schnupperwochen ect..
Es ist schließlich unser Haus – TimeShare in einer neuen Kategorie.

 

 

Wichtig:
Der Besitz von Wohnrechten macht nur dann Sinn, wenn Sie diese auch nutzen!

• Wenn Sie Ihre Woche weder deponieren, noch tauschen oder nicht selber nutzen, geht das Nutzungsrecht für diese Woche verloren. Sie haben keine Möglichkeit ungenutzte Wochen (soweit sie nicht deponiert wurden) später wieder zu nutzten.
• Die Betriebskosten sind unabhängig von Ihrer Nutzung zu bezahlen. (sie fallen auch unabhängig von ihrer Nutzung an)
• Es gibt für nichtgenutzte Wochen keine Gutschriften. (Budgetplanung). Ungenutzte Wochen (soweit sie nicht deponiert wurden) sind für niemand ein Vorteil. Das Hotel hat meist sogar einen Nachteil, wenn Sie Ihre Wochen nicht nutzen.

Deponierung – RCI, Dial an Exchange, etc.

Sie können in den diversen Tauschpools ihre Wohnrechte mehrere Jahre im Vorhinein deponieren. Dies macht durchaus Sinn, Sie erhöhen damit Ihren Tauschwert und damit die Wahrscheinlichkeit, die gewünschte Tauschwoche auch zu bekommen.
Sobald Sie Ihre Woche deponieren, werden die Betriebskosten für diese Jahre als a conto fällig! Sie bekommen von uns eine entsprechende Information zugeschickt. Die Deponierung stellt die Nutzung des Wohnrechtes- dar, und die Nutzung setzt die Bezahlung voraus.
Wenn wir die Deponierung dem Tauschpool bestätigen, nutzt der Tauschpool diese, unabhängig ob das Mitglied zahlt oder nicht.
Im jeweiligen Kalenderjahr bekommen Sie dann die Gebührenrechnung zugeschickt, mit dem Vermerk „bereits bezahlt“ darauf. Nachdem die Historie zeigt, dass die Steigerungsrate der Vereinsgebühren jeweils über der Inflationsrate liegt, haben Sie dadurch sogar noch einen finanziellen Vorteil.

Links:
RCI
Dial an Exchange 
2Rent4you

Interner Tausch:

Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnrechte (Wochen)im Hotel intern zu deponieren, Sie bekommen dafür eine Punkte-Gutschrift.

Regeln des internen Tausches:

1. Rechtzeitige Bezahlung der Betriebskosten .
2. Rechtzeitige Deponierung der eigenen Woche
   Je früher Sie deponieren, desto höher der Tauschwert !!. Der Tauschwert Ihrer eingetragenen Woche nimmt ab 9 Monate VOR der registrierten Nutzungszeit (= Kalenderwoche) kontinuierlich ab. Bei einer Deponierung weniger als zwei Monate vor dem registrierten Zeitpunkt, kann nur mehr eine Deponierung gutgeschrieben werden, wenn wir dafür eine Ersatzbuchung (= Nutzung durch ein anderes Mitglied ) bekommen. Andernfalls geht die Woche verloren.
3. Im gewünschten Nutzungszeitraum ist ein TimeShare verfügbar.
   (für Gesellschafter genügen freie Räumlichkeiten)
4. Bezahlung der Tauschgebühren (für Gesellschafter fallen keine Tauschgebühren an) und eventueller Saison- und/oder Kategorieaufzahlungen.
5. Maximal 2 Jahre können deponiert werden, andernfalls geht das Nutzungsrecht verloren.

Die Nutzung kann zu einem beliebigen Zeitpunkt, beliebig lange (Mindestaufenthalt 3 Tage ), in einem beliebigen Apartment(!) erfolgen – vorausgesetzt: es ist was verfügbar.

 

Gesellschafternutzung:

Als Eigentümer haben Sie natürlich die Möglichkeit, wann immer was frei ist, Ihr Haus zu nutzen. In einem beliebigen Apartment, zu einer beliebigen Zeit (es muss was frei sein !) beliebig lange. Sie zahlen dafür lediglich die anfallenden Betriebskosten – wenn Sie kommen. Sie haben eine gut gepflegte Wohnung, in einem schönen Haus mit ansprechender Infrastruktur (Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Pools, Fitnessraum, 2 Restaurants, Bar) in einer traumhaft schönen Umgebung; – Nutzen Sie was Sie haben!   Mehr –>