Was ist ab 1.1.2005 in der TimeShare Abwicklung neu?

Keine Angst vorm lesen – DAS SIND NUR GUTE NACHRICHTEN FÜR SIE

Präambel:
Dies sind Informationen der Hotel Neue Post Erwerbs- und BetriebsgmbH, (HNP)
der Eigentümerin und Betreiberin des Hotel Neue Post – Zell am See

Nachstehende Informationen richten sich an:
- alle Gesellschafter der Hotel Neue Post Erwerbs- und BetriebsgmbH;
- alle ordentlichen Vereinsmitglieder des TSH Ferienclub Hotel Neue Post ;
- alle ausgeschlossenen Vereinsmitglieder ders TSH Ferienclub Hotel Neue Post, die noch Interesse an der Nutzung von Wohnrechten im Hotel Neue Post haben .

Dieses Schreiben ist keine Vereinsinformation und auch nicht mit dem Vereinsvorstand des TSH Ferienclub Hotel Neue Post abgesprochen.

Sehr geehrte Damen und Herren!

Für die Hotel Neue Post Erwerbs- und BetriebsgmbH begann mit dem 1.1.2005 eine neue Zeit. Der Betreibervertrag von 1998, abgeschlossen von der HNP mit dem Verein „TSH Ferienclub Hotel Neue Post“ wurde vom Verein gekündig.
Für 2005 hat sich der Verein geweigert, die Kosten für die Nutzung des nach wie vor bestehenden Fruchgenussvertrages zu tragen oder deren Bezahlungen zu sichern.
Es gibt also für die HNP seit 1.1. 2005 keinen Grund mehr, ein Vereinsmitglied auf Basis der Vereinsmitgliedschaft im Hotel wohnen zu lassen.

Die HNP wird aber TimeShare weiterhin betreiben und allen bisherigen „TimeSharern“, egal ob Gesellschafter, ordentliches Mitglied, aber auch – bedingt – vom Verein ausgeschlossene Mitglieder, die Ausübung von Nutzungsrechten ermöglichen. Und das alles zu geringeren Kosten als bisher.

Eine wesentliche Änderung zur Vergangenheit: die Betriebskosten werden direkt von der HNP verrechent und müssen auch direkt an diese bezahlt werden. Mit der Vereinsmitglidschaft, mit der Bezahlung von Vereins- oder Mitgliedsgebühren hat das absolut nichts zu tun und vice versa.

Was ist neu:

1. Das Ausüben von Nutzungsrechten hat nichts mehr mit der Mitgliedschaft im TSH Verein zu tun, die HNP erledigt keinerelei Arbeiten mehr für den Verein und gibt zum Verein keine Auskünfte. Sollten Sie Ihre Clubgebühr 2005 an den Verein überwiesen haben, ermöglicht dies kein Wohnrecht im Hotel durch die HNP. Enweder Sie verlangen den Betriebskostenanteil vom Verein zurück (beste Möglichkeit) oder Sie sorgen dafür, dass der Verein Ihren bezahlten Betriebskostenanteil – GEWIDMET auf Ihre Woche !!! – an die HNP überweist.
   Unseres Wissens nach kann man den Verein nur schriftlich erreichen.
   
2. Die Betriebskosten werden ab sofort direkt vom Hotel an Sie, als den Wochenbesitzer, verrechnet. Wir werden die Rechnung, pro Woche, genau 12 Monate vor dem Nutzunszeitpunkt legen,
   damit werden Sie an Ihre Nutzungsmöglichkeit erinnert,
   können eventuell gleich im Hotel zahlen (so sie 12 Monate vorher auch nutzen);
   haben sonst 4 Wochen Zahlungsziel;
   haben 3 Monate Zeit sich zu entscheiden, ob Sie nutzen werden, intern deponieren, oder intern tauschen möchten. (Mehr dazu und zum internen Tausch in der Beschreibung: das HNP Punktesystem)
   
3. Aufteilung der Betriebskosten in einen Fixteil (Fix- und Verwaltungskosten, unabhängig vom Aufenthalt) und in einen Vorort-Anteil (Wäsche, Endreinigung, etc.; so wie Mondi u.ä.).

Was bleibt wie bisher

1. Die Tauschmöglichkeiten über den RCI, DAE, oder andere Tauschclubs.
   
2. Die erweiterten Nutzungsmöglichkeiten wie:
   Gesellschafternutzung : wann, wo, wielange – völlig frei wählbar, lediglich die Betriebskosten für den Aufenthalt fallen an, Voraussetzung: es ist was frei.
   Interner Tausch: verschieben Sie Zeit und Kategorie nach Ihren Vorstellungen, sollte es Kategorieunterschiede geben, werden diese über das HNP Punktesystem ausgeglichen.
   Interne Deponierung: nur weil Sie bis zu drei Jahren nicht nutzen möchten oder können, verlieren Sie nicht gleich ihre Ansprüche, wir „speichern“ Ihre Rechte, Sie können diese dan zu einem späteren Zeitpunkt nutzen;
   HNP Punktesystem: gleicht Unterschiede aus, ermöglicht auch Reservierungen zu beliebigen Zeiten, z.B. in der Hauptsaison

Was gibt es nicht mehr

1. Streit über hohe Clubgebühren, Tilgungsbeiträge, falsche Zahlungen
2. kostenlose Fruchtniesung
3. Ärger mit Funktionären ohne Geschäftsverständnis

Bitte Beachten:

Die HNP ermöglicht Ihnen, bis auf auf Widerruf, weiterhin die Nutzungsmöglichkeiten Ihrer, vom Verein gekauften und an den Verein bezahlten Woche. Wir können aber nicht beim Verkauf von Wochen helfen, wir kaufen keine Wochen, wir zahlen auch keine Abfindungsgebühren für den Verein. Für sämtliche Vereinsangelgenheiten, wenden Sie sich bitte – ausschlieslich – an den Vorstand des Vereins.

Mit freundlichen Grüßen

Harald Bruckner
Geschäftsführer
Hotel Neue Post Erwerbs-
und BetriebsgmbH

Mehr dazu:
Chronologie
Warum ist alles neu
Das HNP Punktesystem